Разработчикът търси разрешение за два нови лондонски небостъргачи
Earl's Court ще има два нови небостъргачи до 2030 г. по планове, представени тази седмица за разработване на най -големия празен сайт в Централния Лондон след почти десетилетие на закъснения.
Компанията за развитие на съда на EARL (ECDC) официално представи подробни планове за първата фаза на развитие на сайта над 40 акра-включително две кули от 42 и 27 етажа-както и очертани планове за По -късни етапи, които ще изпаднат в 2040 -те.
Районът е до голяма степен използван след разрушаването на изложбения център на Earls Court през 2015 г. Предишни планове за обекта под бившия собственик Capco бяха бракувани след разногласия с жителите наблизо и местния съвет.
„Не може да има по -голям пример за проект, който трябва да продължи от този“, казва Роб Хесман, изпълнителен директор на ECDC, който е подкрепен от разработчика Delancey, холандски пенсионен фонд APG и Транспорт за Лондонската ръка.
тласъкът да се придвижи напред с сайта идва, тъй като правителството на Обединеното кралство приоритизира отключването на „застоя“ развитието като част от амбициозния си дневен ред за изграждане на 1,5 милиона домове за пет години. Urban „Brownfield“ сайтове като Earl's Court, който в крайна сметка ще има 4000 нови домове, ще бъдат от решаващо значение за постигането на тези цели.
Проектът за приблизително 10 милиарда британски лири също ще включва преместване Влаковете прекарват нощта и специализираните части за сигналните системи на тръбата се произвеждат. Тунелите на тръбите, които се движат почти на повърхностно ниво в съдебната станция на Ърл, ще бъдат включени в дизайна, за да се избегнат инженерните предизвикателства за изграждането на тях.
Сайтът многократно се говори като потенциален дом за Нов стадион за футболен клуб в Челси, но ECDC изключи това и той не представлява част от подаването на планиране.
Официалното подаване стартира онова, което вероятно ще бъде включен процес на консултации, водещ до решение от местните комисии за планиране, очаквани в средата на 2025 г.-с планирането на строителството да започне в края на 2026 г.
ECDC вече е прекарал четири години в разработване на плановете и консултирането с местните жители, след като Delancey и APG изкупиха Capco за 425 милиона паунда през 2019 г. Първият ход на новите собственици беше да пусне планове за включване на преустройството на съседно жилищно имение в проекта , които бяха ключов източник на напрежение с жителите и местния съвет.
Настоящото предложение отразява годините на ангажираност с местната общност, каза Хесман, включително отпадане на планове за един 34-етажен небостъргач, намалявайки други височини на сградата и увеличаване на количеството на открито пространство и парк с пета. Сайтът е до 31-етажна офис кула, използвана от столичната полиция.
Първата фаза включва нов вход в стил „Амфитеатър“ от Earl's Court Station, Parks, 1500 домове и офис сграда. Ще има и магазини и ресторанти, а първият от няколко планирани културни места. ECDC заяви, че планира 35 на сто от жилищата да бъдат достъпни.
Heasman каза, че най -новите дизайни са „истински скок“ от предишните планове за сайта. „Разбира се, ще има скъпи домове. Скъпите домове плащат за цялата социална инфраструктура. Но това трябва да е място, което хората смятат, че могат да дойдат независимо от това, което е в портфейла ви. ”
Съдебното общество на графа, група жители, заяви, че има„ много притеснения относно височината [на сградите] и липса на паркинг. . . Прекомерно напрежение по съществуващите пътища и удобства ”, но отказа да коментира допълнително, преди да види представянето на планирането.
Barry Munday, архитект и председател на площад Едуардс, Скарсдейл и Асоциацията на Абингдън, местна група за опазване, похвали консултациите на ECDC и заяви, че отговорите на местните „са били доста смесени“.
„Имаше хора, които живеят в близост до сайта, които очевидно са загрижени за височината и плътността на нещата“, каза Мундай. - Други. . . са развълнувани от това и го разглеждат като голяма възможност да повдигнете района на съда на графа. "
Заявлението ще бъде разгледано както от Hammersmith & Fulham Council, така и от Кралския район на Кенсингтън и Челси, тъй като сайтът прегражда границата между районите. Munday прогнозира интензивен дебат за планиране. Той каза: „Няма да плава по никакъв начин.“
Тази статия е изменена, за да коригира броя на етажите в новите небостъргачи
